[청년주택드림 디딤돌대출 출시! 내 집 마련의 첫걸음 🏠]청년을 위한 디딤돌대출이 있다? 😮

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출처 한국부동산원

 

[청년주택드림 디딤돌대출 출시! 내 집 마련의 첫걸음 🏠]

안녕하세요! 오늘은 2%대 금리로 청년의 내 집 마련을 도와주는
‘청년주택드림 디딤돌대출’ 제도에 대해 알려드릴게요.
내 집 마련이 꿈같던 청년들에게 반가운 소식이 아닐 수 없죠!
청약통장을 꾸준히 유지해온 청년이라면 이 기회, 꼭 챙겨야 해요! 💙

👉 청년주택드림 디딤돌대출 출시!

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1. 청년을 위한 디딤돌대출이 있다? 😮

"청약통장만 들고 있으면 뭐해, 쓸 수가 없는데..."
이런 고민 많으셨죠?
이제는 실제 분양 계약 시 활용할 수 있는 ‘청년전용 디딤돌대출’이 생겼어요!
기존 디딤돌대출에 청년 맞춤 혜택을 더한 이 상품,
진짜 알차게 준비돼 있답니다.

1) 신청 대상은?

• 만 19~39세의 무주택 청년 세대주
• ‘청년주택드림청약’ 통장을 1년 이상 유지하고
  1,000만 원 이상 납입 실적이 있는 경우
• 미혼 청년: 연 소득 7천만 원 이하
• 신혼부부: 부부 합산 1억 원 이하
• 순자산: 4.88억 원 이하

💡 핵심은 청약 당첨자 + 일정 소득/자산 기준을 만족해야 한다는 것!

2) 대출 조건 & 한도

• 청년 단독: 최대 3억 원
• 신혼부부: 최대 4억 원
• 생애최초 구입자는 LTV 최대 80% 적용!
• DTI는 60% 이하여야 하고,
  모든 대출 합산 금액이 분양가를 초과할 수 없어요.

💡 조건은 까다롭지만, 합리적이고 안정적이에요.

3) 대출 금리 혜택은?

• 기본 금리: 최저 2.4%부터 시작
• 우대금리: 결혼 시 -0.1%, 출산 시 최대 -0.7%
• 최대 -1%p까지 가능, 최저 금리는 1.5%

청년들에게 정말 파격적인 혜택이죠?
금리는 반기마다 조정될 수 있으니 참고하세요!

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2. 대출 전에 꼭 체크! 실거주 & 주택 보유 조건 🏡

좋은 제도일수록, 지켜야 할 조건도 있답니다!
놓치면 안 되는 핵심 유의사항들, 함께 살펴볼게요.

1) 실거주 의무

• 대출 후 1개월 내 전입
• 이후 최소 2년 이상 실거주해야 해요
• 이를 위반하면 기한이익 상실, 즉 전액 상환해야 해요!

😱 “내 집인데 못 비워줘요~” 라고는 안 됩니다!

2) 1주택 유지 의무

• 대출 기간 동안 1주택 유지 필수
• 다른 주택을 추가로 취득할 경우
  6개월 내 처분하지 않으면 대출 회수

📌 전세 끼고 집 더 사려는 꼼수는 안 통합니다!

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마무리 💬

자, 지금까지 ‘청년주택드림 디딤돌대출’ 제도에 대해 알아봤어요!

정리해보면:

• 청약에 당첨된 무주택 청년에게,
• 연 2%대 저금리로 최대 4억 원까지 대출 가능
• 실거주, 1주택 유지 등의 조건은 꼭 지켜야 함

매월 청약통장을 들고 고민하던 여러분,
이젠 실질적으로 ‘내 집 마련’에 가까워질 수 있어요!
도전할 만한 조건이라면, 이번 기회 절대 놓치지 마세요 😊

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